정부, 주택시장 대응방향 점검…"모든 가용 수단 총동원해 관리"

[사건의내막 / 문홍철 기자] = 구윤철 부총리 겸 재정경제부장관은 15일 부동산관계장관회의를 주재하고 '주택시장 동향 및 대응방향', '가계부채 동향 및 관리방안', '부동산 불법행위 대응실적 및 향후계획' 등을 논의했다.

 

다주택자 양도소득세 중과 재개 전 증가했던 매물이 최근 감소하는 가운데, 구 부총리는 "시장 불안이 확산하지 않도록 현재 국면을 철저히 모니터링하고, 모든 가용 수단을 총동원해 관리해 나갈 것"이라고 밝혔다.

 

구 부총리는 "신속한 공급이 무엇보다 중요하다"며 "발표된 계획이 실제 주거로 직결되도록 모든 실행단계를 압축해 공급 시계를 앞당기는 데 총력을 다하고 있다"고 강조했다.

 

▲ 재정경제부 누리집 사진뉴스 화면 갈무리  ©

주요 사업지인 태릉 골프장은 당초 계획인 2030년보다 1년 앞당겨 2029년 착공하는 등 속도감 있게 추진하고 있으며, 강서 군부지와 노후 청사 복합개발 등 약 2900호는 현재 예비타당성조사 면제 절차 등을 추진 중으로 후속 절차를 거쳐 2027년 착공할 계획이라고 밝혔다.

 

사업의 차질 없는 진행을 위해 부지별 공급책임관을 지정해 밀착 관리한다.

 

한편 올해 예정된 수도권 공공분양 2만 9000호도 차질 없이 추진해, 1만 3400호 분양을 상반기 완료할 계획이라고 밝혔다.

 

이와 함께, 정부는 오피스텔 등 비아파트를 포함해 입주 가능한 주택을 단기에 공급해국민의 주거 안정을 제고하는 방안도 검토 중이다.

 

구 부총리는 '부동산 시장과 금융의 절연'을 특히 강조하며 더욱 빈틈없이 추진하겠다고 말했다.

 

상반기 중 사업자대출의 '용도 외 유용' 점검체계를 개선해, 금융회사 자체 점검 대상을 법인까지 확대하고 모든 주담대와 소액대출까지 촘촘히 살피기로 했다.

 

마지막으로 부동산 시장 질서 교란 행위에 대해선 "관계기관과 협력해 철저히 점검하고 엄정 대응하고 있다"고 밝혔다.

 

penfree1@hanmail.net

 

 

*아래는 위 기사를'구글 번역'으로 번역한 영문 기사의[전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

 

Government Reviews Response Direction for Housing Market… "Mobilizing All Available Means to Manage"

 

Deputy Prime Minister Koo: "Rapid Supply is Paramount"… Taereung Construction to Begin One Year Ahead

 

[Inside Story / Reporter Moon Hong-cheol] = Deputy Prime Minister and Minister of Finance and Economy Koo Yun-cheol presided over the Meeting of Ministers Related to Real Estate on the 15th and discussed "Housing Market Trends and Response Directions," "Household Debt Trends and Management Measures," and "Response Performance and Future Plans for Illegal Real Estate Activities."

 

With the number of properties on the market recently decreasing after increasing prior to the resumption of heavy capital gains tax on multi-home owners, Deputy Prime Minister Koo stated, "We will thoroughly monitor the current situation to prevent market instability from spreading and manage it by mobilizing all available means."

 

Deputy Prime Minister Koo emphasized, "Rapid supply is paramount," adding, "We are making every effort to accelerate the supply timeline by compressing all implementation stages so that the announced plans directly translate into actual housing." It was announced that the project is being pushed forward with a sense of urgency, with the Taereung Golf Course, a major project site, scheduled to begin construction in 2029, one year ahead of the original plan of 2030. Additionally, regarding approximately 2,900 housing units—including the Gangseo military site and the complex development of aging government buildings—procedures such as exemption from preliminary feasibility studies are currently underway, with plans to begin construction in 2027 following subsequent procedures.

 

To ensure the smooth progress of the projects, supply managers have been designated for each site to provide close oversight.

 

Meanwhile, it was announced that the 29,000 public housing units scheduled for this year in the Seoul metropolitan area will proceed without delay, with plans to complete the sale of 13,400 units in the first half of the year.

 

Furthermore, the government is considering measures to enhance housing stability for the public by supplying ready-to-move-in housing, including non-apartment properties such as officetels, in the short term.

 

Deputy Prime Minister Koo particularly emphasized the "separation of the real estate market from finance," stating that the plan would be implemented with even greater precision. During the first half of the year, the inspection system for "misappropriation of business loans" will be improved. The scope of internal inspections by financial institutions will be expanded to include corporations, and all mortgage loans and microloans will be closely monitored.

 

Finally, regarding acts that disrupt the order of the real estate market, it was stated that "we are thoroughly inspecting and strictly responding in cooperation with relevant agencies."

 

penfree1@hanmail.net