전세사기 피해자 저금리 ‘대환대출’, 5월 중 5대 은행으로 확대

15일부터 국민·신한 시작…19일 하나·26일 NH농협은행 추가

박연파 기자 | 기사입력 2023/05/16 [08:00]

전세사기 피해자 저금리 ‘대환대출’, 5월 중 5대 은행으로 확대

15일부터 국민·신한 시작…19일 하나·26일 NH농협은행 추가

박연파 기자 | 입력 : 2023/05/16 [08:00]

[사건의내막 / 박연파 기자] = 전세사기 피해자가 이용할 수 있는 대환 대출 취급 은행이 이달 안에 5대 은행으로 확대된다.

 

국토교통부는 15일부터 국민·신한은행에서도 대환 대출 업무를 시작한다고 밝혔다.

 

‘대환 대출’은 전세사기 피해 임차인이 기존 전셋집에 계속 거주하는 경우 낮은 금리의 기금 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 상품이다.

 

연소득 7000만원(부부합산) 및 보증금 3억원 이하인 임차인의 주택금융공사(HF) 보증서 전세대출이 지원대상이다.

 

▲ 전세사기 피해자 대환 대출 금리  ©



당초 대환대출은 5월 출시 예정이었으나 지난달 24일 전산개편이 완료된 우리은행부터 조기 출시해 운영하고 있다.

 

이달 19일에는 하나은행, 26일에는 NH농협은행으로 취급은행이 확대된다.

 

대출한도는 2억 4000만원(보증금의 80% 이내)이며 연 소득과 주택 보증금에 따라 연 1.2∼2.1%의 금리가 적용된다.

 

전세 계약 기간 만료 전 주택 경매가 시작됐더라도, 임차인이 배당을 요구하고 임차권 등기 등의 요건을 충족했다면 대환 대출이 가능하다.

 

자세한 사항은 각 은행별 대표번호 또는 전세피해지원센터에서 안내받을 수 있다.

 

국토부 관계자는 “서울보증보험(SGI) 보증서 전세대출 대환도 당초 밝힌 7월보다 앞당겨 출시할 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.

 

penfree1@hanmail.net

 

 

*아래는 위 기사를'구글 번역'으로 번역한 영문 기사의[전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

 

Low-interest loans for charter scam victims, expanded to 5 major banks in May

 

Starting from the 15th, Kookmin and Shinhan… NH Nonghyup Bank added on the 19th and 26th

 

[Inside story of the case / Reporter Park Yeon-pa] = Banks that handle exchange loans that can be used by victims of charter fraud will be expanded to five major banks within this month.

 

The Ministry of Land, Infrastructure and Transport announced that from the 15th, Kookmin Bank and Shinhan Bank will also start refinancing loans.

 

The ‘Replacement Loan’ is a product that allows lessees who have suffered from charter fraud to transfer to a fund loan with a low interest rate if they continue to live in the existing rental house.

 

Housing Finance Corporation (HF) guarantee jeonse loans for lessees with an annual income of 70 million won (couples combined) and a deposit of 300 million won or less are eligible for support.

 

Originally, the refinancing loan was scheduled to be released in May, but Woori Bank, which completed its computer reorganization on the 24th of last month, has launched and operated it early.

 

Banks will be expanded to Hana Bank on the 19th of this month and NH Nonghyup Bank on the 26th.

 

The loan limit is 240 million won (within 80% of the deposit), and an annual interest rate of 1.2 to 2.1% is applied depending on the annual income and housing deposit.

 

Even if the housing auction begins before the expiration of the charter contract period, a replacement loan is possible if the lessee requests dividends and meets the requirements such as leasehold registration.

 

Details can be obtained from the representative number of each bank or from the Jeonse Damage Support Center.

 

An official from the Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs said, "We will try to release the Seoul Guarantee Insurance (SGI) guarantee loan for rent earlier than July, which was originally announced."

 

 

penfree1@hanmail.net

 

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